18 juin2026

Que peuvent les organismes Hlm face aux bâtis dégradés ou vacants des centres anciens ?


Que peuvent les organismes Hlm face aux bâtis dégradés ou vacants des centres anciens ?
Lutter contre l’artificialisation des sols constitue un enjeu majeur dans la limitation du réchauffement climatique. Dans cette perspective, les collectivités territoriales sont pleinement engagées dans des démarches de renouvellement urbain et de revitalisation des centres anciens. 
Pour reconquérir leur cœur de ville, elles peuvent s’appuyer sur les organismes Hlm, partenaires clés dans les stratégies de lutte contre la vacance et de recyclage du bâti ancien ou dégradé. 
L’Union sociale pour l’habitat organise un webinaire afin de partager des retours d’expérience concrets et d’identifier des leviers d’action opérationnels favorisant la réussite de ces interventions en centre ancien. Ce rendez-vous s’inscrit dans la continuité des travaux menés par l’Union sur ces enjeux, notamment le Cahier Repères n°118, récemment enrichis par : 
• un travail partenarial sur la vacance résidentielle dans les territoires détendus (cahier à paraître en mai), 
• ainsi qu’une publication à venir consacrée aux interventions des organismes Hlm en tissu urbain existant.

Le programme de la matinée comprendra : 
• Une présentation des dispositions législatives et réglementaires récentes, 
• Un éclairage sur les outils de connaissance de la vacance et leur mobilisation dans les stratégies territoriales, 
• Des témoignages d’acteurs de territoires engagés dans la rénovation du bâti des centres anciens et dans la lutte contre la vacance. 

Programme de la journée

08:00
08:00 - 08:05
Mot d’accueil de l’USH
- Raphaële d’Armancourt, Directrice adjointe en charge du pôle politiques territoriales et urbaines, USH
08:05 - 08:45
Lutter contre la vacance résidentielle en territoires détendus
- Peggy Mertiny Cheffe de projet « lutte contre la vacance de logements », DHUP - Karine Deligne Coordinatrice de l’association des collectivités locales Agir contre le logement vacant - Florian Dalbart Chargé de projets Habitat et Renouvellement Urbain, Service Aménagement Durable, Direction Aménagement des Territoires, Région Normandie
08:45 - 09:00
Interventions des organismes en quartiers anciens et tissus urbains existants : actualités juridiques
- Benoit Gunslay, Responsable du pôle marchés, commande publique, construction à la direction juridique et fiscale de l’USH
09:00
09:00 - 10:00
Les conditions de réussite des interventions sur bâtis dégradés
- Jean Pène responsable de la maîtrise d'ouvrage au COL - Gilles Darmon Directeur du Pôle développement au sein de Gironde Habitat - Fabienne Abecassis Directrice Générale Déléguée à la stratégie patrimoniale, énergétique et urbaine d’Erilia
10:00
10:00 - 10:05
Le Mot de clôture de l’USH